Das Projekt sah eine weitestgehende Erhaltung des historischen Bestandes vor. Entlang der Kante der historischen Bebauung sollte eine großzügige Überdachung eine Umnutzung der vorhandenen Bauten ermöglichen. Der vorhandene Flakturm wäre in der Vorplatzgestaltung als Einschnitt bewußt gemacht worden.